プレミスト京都六角通堂之前町

  • 京都府京都市中京区堂之前町

  • 京都市営烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩3分

  • 2014年築 / 11階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より11.1%割高

販価
12,980万円
180.2万円/㎡
相場
11,681万円
162.2万円/㎡
7,129
10,164
13,199
16,233
AI査定結果
推定相場価格
11,681万円
162.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,164万円〜13,199万円
141.1万円/㎡〜183.2万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
プレミスト京都六角通堂之前町
12,980万円（180.2万円/㎡）/ 11階 / 72.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は167.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1512,980万円180.2万円11階 72.03㎡ 2LDK南東
2026/04/139,980万円138.6万円3階 72.03㎡ 3LDK東
2026/03/2613,850万円192.3万円11階 72.03㎡ 2LDK南東
2026/03/1810,480万円145.5万円3階 72.03㎡ 3LDK東
2026/01/1213,950万円193.7万円11階 72.03㎡ 2LDK南東
2026/01/1010,980万円152.4万円3階 72.03㎡ 3LDK東
2024/12/0712,000万円166.6万円3階 72.03㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（180.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
プレミスト京都六角通堂之前町
京都市中京区堂之前町
烏丸御池駅3分 12,980万円180.2万円72.03㎡2LDK11階 / 11階建 南東2014年65戸RC
2026/02/17ライオンズ京都御所南室町通
京都市中京区道場町
丸太町駅3分 14,000万円181.5万円77.13㎡3LDK4階 / 5階建 北2019年23戸RC
2025/02/21プレミスト京都御池通
京都市中京区橋之町
烏丸御池駅5分 10,980万円140.2万円78.29㎡3LDK1階 / 11階建 南2017年49戸RC
2026/02/07ザ・パークハウス三条油小路
京都市中京区三条油小路町
烏丸御池駅8分 7,880万円135.5万円58.17㎡2LDK5階 / 5階建 南2018年37戸RC
2024/05/23サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート
京都市中京区御池之町
烏丸御池駅3分 12,000万円142.2万円84.4㎡3LDK8階 / 11階建 東2010年50戸SRC
2023/12/14プレミスト京都烏丸御池II番館
京都市中京区二条殿町
烏丸御池駅2分 11,490万円137.5万円83.54㎡2LDK3階 / 11階建 南2016年100戸RC
2026/02/06ザ・京都レジデンス御所南
京都市中京区毘沙門町
神宮丸太町駅8分 10,480万円147.0万円71.3㎡3LDK3階 / 5階建 西2016年43戸RC
2026/04/13エスリード烏丸御池
京都市中京区丸木材木町
烏丸御池駅5分 10,980万円164.2万円66.85㎡2LDK11階 / 11階建 北2013年41戸RC
2026/04/08プラウド京都東洞院
京都市中京区御射山町
烏丸御池駅5分 12,500万円184.9万円67.62㎡3LDK2階 / 11階建 北2017年67戸RC
2025/11/19グランドメゾン京都御池通
京都市中京区上白山町
京都市役所前駅8分 11,580万円179.9万円64.38㎡3LDK9階 / 10階建 東2016年97戸RC
2026/03/29THERESIDENCE京都東洞院四条
京都市中京区元竹田町
四条駅4分 9,800万円144.5万円67.82㎡1LDK3階 / 10階建 南2011年84戸RC
2026/03/28ザ・レジデンス京都東洞院四条
京都市中京区元竹田町
四条駅4分 9,800万円144.5万円67.82㎡1LDK3階 / 10階建 南2011年83戸RC
2026/03/07ジオグランデ寺町御池
京都市中京区上本能寺前町
京都市役所前駅1分 10,800万円153.6万円70.31㎡2LDK4階 / 10階建 南2013年40戸RC
2026/02/06プラウド京都麩屋町御池
京都市中京区中白山町
京都市役所前駅4分 11,400万円169.3万円67.34㎡2LDK7階 / 10階建 北2016年43戸RC
2025/10/29プレサンスグラン京都東洞院
京都市中京区元竹田町
四条駅4分 10,500万円146.6万円71.6㎡2DK+S1階 / 5階建 西2014年23戸RC
2023/12/10イーグルコート御池高瀬川
京都市中京区一之船入町
京都市役所前駅1分 12,200万円186.7万円65.34㎡2LDK4階 / 6階建 東2013年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で53.5%上昇、京都市中京区では34.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.2万円）は京都市中京区の平均と比較して28.1%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
105.6万円/㎡
前年比+53.5%
京都市中京区
140.7万円/㎡
前年比-34.9%
京都府
京都市中京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレミスト京都六角通堂之前町
所在地京都府京都市中京区堂之前町
交通京都市営烏丸線烏丸御池駅徒歩3分
築年月2014年
階数11階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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